フェアロージュ錦町

  • 宮城県仙台市青葉区錦町一丁目

  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 8階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
3,790万円
49.5万円/㎡
相場
3,670万円
48.0万円/㎡
2,526
3,289
4,052
4,814
AI査定結果
推定相場価格
3,670万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,289万円〜4,052万円
43.0万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フェアロージュ錦町
3,790万円（49.5万円/㎡）/ 1階 / 76.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は46.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,790万円49.5万円1階 76.54㎡ 3LDK南
2025/11/273,890万円50.8万円1階 76.54㎡ 3LDK南
2025/10/173,150万円40.5万円8階 77.8㎡ 3LDK南
2025/06/253,150万円42.5万円4階 74.14㎡ 3LDK東
2025/01/033,180万円40.9万円8階 77.8㎡ 3LDK南
2024/10/093,799万円50.5万円1階 75.16㎡ 3LDK東
2024/09/023,799万円50.5万円3階 75.16㎡ 3LDK東
2024/07/262,490万円33.1万円3階 75.16㎡ 3LDK東
2024/05/273,380万円43.4万円8階 77.8㎡ 3LDK南
2024/04/043,580万円47.1万円6階 76.06㎡ 3LDK南
2024/02/193,790万円48.7万円8階 77.8㎡ 3LDK南
2024/02/193,690万円47.9万円5階 77.08㎡ 3LDK南
2024/02/153,490万円45.3万円5階 77.08㎡ 3LDK南
2024/02/083,490万円45.3万円5階 77.08㎡ 3LD南東
2023/08/273,735万円45.0万円5階 83.07㎡ 3LDK南
2023/08/243,790万円45.6万円5階 83.07㎡ 3LDK南
2023/08/243,790万円49.2万円5階 77.08㎡ 3LDK南
2023/08/244,480万円53.9万円4階 83.07㎡ 3LDK+S南東
2023/08/243,735万円45.0万円8階 83.07㎡ 3LDK南
2023/06/283,890万円46.8万円5階 83.07㎡ 3LDK南
2023/06/173,995万円48.1万円5階 83.07㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
フェアロージュ錦町
仙台市青葉区錦町一丁目
勾当台公園駅9分 3,790万円49.5万円76.54㎡3LDK1階 / 8階建 南1996年44戸RC
2025/11/22東急ドエルアルス子平町南
仙台市青葉区国見二丁目
東北福祉大前駅11分 2,850万円39.4万円72.27㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年42戸RC
2025/07/07メイテラッセ中島丁
仙台市青葉区八幡三丁目
川内駅20分 2,380万円39.2万円60.67㎡2SLDK2階 / 6階建 南1996年69戸RC
2024/06/21中島丁パーク・ホームズ
仙台市青葉区八幡三丁目
川内駅21分 2,320万円38.2万円60.67㎡2LDK+S5階 / 6階建 南1996年22戸RC
2024/10/06ヴィルヌーブ八幡町
仙台市青葉区八幡四丁目
国際センター駅20分 2,480万円38.1万円65.05㎡3LDK2階 / 10階建 西1995年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市青葉区では123.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して44.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市青葉区
34.3万円/㎡
前年比+123.6%

マンション概要

マンション名フェアロージュ錦町
所在地宮城県仙台市青葉区錦町一丁目
交通仙台市営南北線勾当台公園駅徒歩9分
築年月1996年
階数8階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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